무순위 청약이 도대체 뭐길래?
아파트 청약은 1,2,3순위 점수 차등제로 따져서 당첨유무가 나뉘게 되는데 당첨된 사람들을 제외한 아파트 미계약분과 청약 자격 요건 부족과 취소 등의 이유로 발생되는 세대를 무순위 세대라고 하며 청약통장, 주택 소유 요건 순위에 상관없이 무작위로 추첨해 입주자를 선정하는 것을 말한다. 이른바 '줍줍'으로 불리는 '무순위 청약'은 미계약 물량을 공급하는 것으로 보면 된다.
정책은 경기를 반영하며 규제와 해제를 반복하게 되는데 부동산 시장의 경기 위축에 정부의 다양한 부동산 규제 완화 정책 중에 하나인 이 '무순위 청약'이 다시 부활한 것이다. 부동산 과열기에는 주택공급 규칙 개정으로 신청 자격과 무주택자 우선, 당해 지역 거주 등의 제약이 있었지만 미분야 물량이 쌓이고 돈맥 경화 현상에 주택시장 활성화를 위해 규제를 해제했다. 청약 당첨 진입이 어려웠거나 현재도 어려운 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있다.
무순위 청약의 조건은? (조건이 없다고 봐도 무방)
- 청약통장이 필요 없으므로 청약 점수를 따지지 않아도 된다.
- 당해 지역 거주 요건이 없어져 만 19세 이상이면 전국 어느 지역 아파트라도 청약이 가능하다.
- 무주택자 우선 공급이었던 법안이 폐지되면서 다주택자 상관없이 누구나 청약이 가능하다.
무순위 청약의 주의점은?
무순위 청약으로 만약 당첨이 됐다면 <투기과열지구 10년, 조정 대상 지역 7년 재당첨 제한>이 있다.
무순위 청약 일정 확인은?
무순위 청약 조건 및 일정은 한국부동산원 청약 홈에서 상세 자격과 세부 내용 확인이 가능하다.
(꼭 로그인 후 확인해야함)